Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan mart ayı enflasyon verilerine göre, nisan ayı kira zammı oranları belli oldu. Hükümet tarafından konutlarda getirilen %25 kira zammı sınırlaması devam ederken, işyeri kiralarında ise artış oranı %57,50 olarak belirlendi.
Konut Kiralarında %25 Sınırlaması Devam Ediyor
1 Temmuz 2023'te yürürlüğe giren ve 1 Temmuz 2024'e kadar uzatılan düzenlemeyle, konut kiralarında en fazla %25 zam yapılabilecek. Bu, kira kontratı nisan ayında sona eren kiracıların, ev sahibine %25 zam yapacağı anlamına geliyor.
Normal şartlarda kira artış oranları TÜFE'ye göre belirleniyordu. Mart 2023'te 12 aylık TÜFE ortalaması %57,50 olarak açıklandı. Bu orana göre, kira zammı da %57,50 olacaktı. Fakat hükümet tarafından getirilen sınırlama nedeniyle konutlarda bu oran %25'te sabitlendi.
İşyeri Kiralarında Zam Sınırı Yok
Konutlarda olduğu gibi işyeri kiralarında da herhangi bir sınırlama bulunmuyor. Nisan ayı için işyeri kira zammı oranı %57,50 olarak belirlendi. Bu, kira kontratı nisan ayında sona eren işletmelerin kiralarını %57,50 oranında artırabileceği anlamına geliyor.
Örnek Hesaplama:
Mevcut kira bedeli 16.000 TL olsun.
Konut için:
- Kira artış oranı: %25
- Kira artış tutarı: 4.000 TL
- Yeni kira bedeli: 20.000 TL
İşyeri için:
- Kira artış oranı: %57,50
- Kira artış tutarı: 9.200 TL
- Yeni kira bedeli: 25.200 TL
